Договор Аренды Квартиры Образец Кз
Posted By admin On 01.10.19- Договор Аренды Квартиры 2017
- Договор Найма Квартиры
- Договор Аренды Жилья Образец Казахстан
- Договор Аренды Квартиры Скачать
- Типовой Договор Аренды Квартиры
В поисковых системах немеряно образцов! Также узнать у самой хозяйки номер Месяц назад сняли с женой квартиру, на днях хозяин сказал что будет продавать, договор действителен ещё 4 месяца. Как известно, образец договора аренды обычно включает в себя такие пункты: Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого А чтобы осталось в России после 17 года, если бы не Сталин???
Ленин называл Троцкого иудушкой. Иуда примкнул к революции только в августедо этого бес мировой революции был меньшевиком, он за кордоном создавал белоэмигрантские группировки с целью уничтожения самой России и превращению ее в Как можно в году верить сталинской пропаганде образца года? Ведь документы больше не засекречены и правду можно прочесть. Были внедрены разработки Троцкого и Ленина по индустриализации страны.
Договор Аренды Квартиры 2017
Договора аренды зданий. ДОГОВОР ЗАЛОГА КВАРТИРЫ. ДОГОВОР ЗАЛОГА КВАРТИРЫ.
Поэтому даже если договор аренды. Что договор аренды квартиры. Образец договора. Jul 13, 2006 - Как правильно заключить договор аренды жилья Что должен знать арендодатель, сдавая свое жилье внаем В последние годы все мы стали свидетелями значительного увеличения колич. Договор аренды квартиры: Договор аренды нежилых. Контракт образец: Кредитный.
И не только НЕ Сталин создавал ее план Могу ли я сдать дом родне. Просто пустить жить за оплату комм. Налоговая или хаха почти все так и делаютЗаключите договор безвозмездного пользования,и отнесите в свой ЕИРЦ или кто там у вас занимается начислением коммуналки.
Там им дадут бумажку соответствующую,что они на законном основании проживают. И пусть соседи,мусора и налоговая хоть В какую страну евросоюза лучше эмигрировать? Договор подряда (типовая форма) Да в любую-всё равно Вам въездную визу никто не даст.
Есть 5 вариантов въезда: Брак с гражданином страны въезда. В случае расторжения брака до 3-х лет-на выход! Договор найма на работу, к-рый обставлен такими препонами в ЕС, что Нет свободного выбора стран для иммиграции. Вас должны пригласить на работу, оформить на Вас документы и подписать с Вами трудовой договор. А после этого, можно идти за визой. Как составить договор дарения доли квартиры? Не можете сами, есть юристы они берут дешевле чем нотариус и заверять договор Дарения у нотариуса не.
Не ходите к нотариусу - лишние деньги отдавать зачем,составили договор и сразу в Росреестр Лучше фиктивно продать нотариус в Возможно ли самой без риелтора сдать квартиру? И как это лучше сделать? Чтобы вас не мучили месяцами звонки по квартире, которую будете сдавать, купите отдельную сим- карту.
Да, звонков будет много, но в обьявлении укажите, что с риэлторами общаться не будете, они все равно будут звонить и вы сразу сможете Правильный он может быть, но неизвестны же ваши условия договоренности. Если нужно, как образец, то пишите на мыло-отправлю.
Как открыть приют для животных? Каждый должен заниматься своими обязанностями и нести ответственность за определенное.
Сотрудники должны уметь ухаживать за животными Соискатель лицензии для осуществления фармацевтической деятельности должен соответствовать следующим лицензионным требованиям: С полисом ОМС вы имеете полное право обслуживаться в любом медицинском учреждении России если вы из России, конечноболее того имеете право выбирать себе врача. Прописка никакой роли не играет, её даже не спрашивают. Моему деду 87 лет выдали жилищный сертификат Обратитесь в юридическую консультацию. С юристом надо составить все необходимые документы.
Да и кто-то должен жить в той квартире. Оформив все документы можно сдать ее в аренду. Ничего не предпринимайте без юридической помощи. Обязаны прописать - обратитесь к Как вы считаете наниматели жилья должны оплачивать расходы квартиры?
Хотя такие вещи надо заранее прописывать в договоре аренды С точки зрения арендатора хорошо было бы, чтобы в договоре не было бы прописано что вы несете ответственность за износ мебели, неполадки с сантехникой. Это частый спор между арендодателем и арендаторомидеально: Сдаём квартиру для проживания,хотим составить с жильцами договор. Могут ли они обратиться налоговую? Желательно ли составл по-моему, легче без договоров. Составлять договор Аренды необходимо.
Договоритесь с Арендаторами, чтобы догора Аренды между Вами были Какие юридические документы предоставляются при сьеме квартир, как застраховатьсебя от обмана? При сдаче квартиры в аренду квартира должна быть приватизированной. Договор подряда - Юридические консультации #1 Но на практике хозяева все-таки сдают такие квартиры,и тогда к ним или их жильцам часто заходить Без агентства застраховаться от обмана нельзя В агенстве спроси где в Донецке находится лицензионный отдел? Существуют определенные требования относительно автотранспортного средства и водителя такси: Лицензия на пассажирские перевозки будет выдаваться водителю только в том случае, если машина находится в его собственности или лизинге. Нужна помощь ООО с нерезидентом от грн, также поможем: ИНН, перевод, бухгалтерия, директор.
Регистрация, перевод, ликвидация в регионы Исчисляется он в процентах от совокупного дохода физических лиц без включения в налоговую базу налоговых вычетов и сумм, освобожденных от Для открытия аптеки необходимо получение лицензии на розничную торговлю медицинскими и фармацевтическими препаратами. Руководить аптекой может только сертифицированный провизор с суммарным стажем работы не менее трех лет. Решила я закончить курсы маникюра.
Приходите к нам знакомиться www. Мне кажется более важен не документ, а возможность устроиться потом работать. В нашем городе требуются такие мастера,. Хочу открыть свою компанию быстрые займы населению что для этого нужно опишите подробно Перспективы развития отечественного рынка микро-кредитования довольно оптимистичные.
На начало этого года рынок микрозаймов оценивался в 36 млрд. К концу года, по Как обычный двустронний или трехсторонний договор последнее, если наймодатель муниципальщик. Если срок договора дней и более, то обязательная регистрация в Росреестре.
Составь в произвольной форме. Просто в договоре аренды пропиши 'оплата квартплаты' Такого универсального договора не существует. Договоры аренды строго индивидуальны. Распад СССР - одно из проявлений краха колониальной системы? Да, ни Российская империя, ни СССР не являлись классическим образцом колониальной империи, но тем не менее, если мы возьмем академическое определение колониализма и наложим эту кальку на Советский Союз, то совпадение по большинству пунктов Скорее это был крах искусственной плановой системы, которой управляли тупые консерваторы. Система не выдержала гонки вооружений и катастрофического падения мировых цен на нефть. К середине х годов состояние экономики и финансов было Москве не менее чем на полгода.
Или паспорт и постоянная регистрация в г. Тула для получения полиса ОМС в г. Нужен образец договора-аренды проката свадебного платья. Какие документы и как нужно оформить, что бы сдать комнату в аренду?
Это называется договор найма жилого помещения в простой письменной форме, второй собственник может и в договоре написать, что не возражает Набирите в Яндекс поиске ' Договор найма жилого помещения или квартиры' Образец. И получите желаемое Как составить расписку о получении денег за квартиру вот здесь есть образец http: В договоре сделайте эту таблицу как 'приложение 1' и будете заполнять в таблице: Где скачать договор купли продажи автомобиля и как првильно оформить куплю продажу? Налоги Если Вами заинтересовался участковый, то настучали соседи. Иначе налоговая бы вызвала.Заказчик обязуется в течение 5 пяти календарных дней с момента подписания настоящего договора передать Подрядчику следующие исходные данные, о чем Стороны составляют соответствующий акт: Подрядчик до сдачи результата Работ Заказчику в соответствии с настоящим договором несет следующие риски: Произвести оплату стоимости Работ Подрядчика в соответствии с настоящим договором. Исполнять иные обязанности, предусмотренные для Заказчика настоящим договором.
Передавать результат Работ, полученный от Подрядчика, третьим лицам без получения предварительного согласия Подрядчика. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе выполнения Работ. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения Подрядчиком. Отказаться от настоящего договора и потребовать возмещения Подрядчиком убытков в полном объеме в случае, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку, указанному в настоящем договоре, становится явно невозможным. Если во время выполнения Работ станет очевидным, что Работы не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, либо поручить исправление Работ третьему лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков в полном объеме. В любое время до сдачи Работ в соответствии с настоящим договором отказаться от настоящего договора, уплатив Подрядчику за работы, выполненные до получения уведомления об отказе от настоящего договора. В случае изменения корректировки Заказчиком объемно-планировочных решений Офисного здания после выполнения работ по основному заданиюСторонами составляется дополнительное соглашение на внесение изменения корректировки в проектные решения.
Выполнить свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, в полном объеме. Выполнить Работы качественно, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, в соответствии со всеми требованиями законодательства Республики Казахстан. Выполнить Работы в соответствии с заданием Заказчика исходными данными, предусмотренными п. Подрядчик не вправе отступить от указанных данных, за исключением письменного согласия Заказчика, а также в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан. Согласовывать с Заказчиком готовые результаты Работ, а в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, вместе с Заказчиком, - с компетентными государственными органами.
Не передавать результат Работ третьим лицам без письменного согласия Заказчика. Начать непосредственные Работы в срок, установленный п. Письменно предупредить Заказчика об обстоятельствах, не зависящих от Подрядчика, которые создают невозможность завершения Работ в срок, предусмотренный настоящим договором. Выполнять Работы по настоящему договору самостоятельно.
Подрядчик вправе передать выполнение всех или части Работ по настоящему договору третьему лицу субподрядчику только при получении письменного согласия Заказчика на такую передачу. При передаче выполнения части Работ субподрядчику, ответственность перед Заказчиком за качество Работ, проведенных субподрядчиком, несет Подрядчик. Сохранять конфиденциальность информации, ставшей ему известной в связи с выполняемыми Работами, и не допускать к этой информации третьих лиц, за исключением уполномоченных государственных органов при проведении проверок в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Подрядчик имеет право запрашивать у Заказчика необходимую информацию, связанную с исполнением настоящего договора, а также иные права, предусмотренные для Подрядчика настоящим договором. Общая стоимость, предусмотренная п. Превышение Подрядчиком объемов и стоимости Работ, не подтвержденные дополнительным соглашением Сторон к настоящему договору, выполняется Подрядчиком за свой счет. Подрядчик не вправе требовать от Заказчика оплаты Работ или их части если произошло удорожание Работ или окончание Работ стало невозможным не по вине Сторон.
Оплата общей стоимости работ, предусмотренной п. Подрядчик обязан начать выполнение Работ в течение 3 трех календарных дней со дня получения Подрядчиком от Заказчика исходных данных, предусмотренных п. Срок выполнения Работ может корректироваться Сторонами дополнительным соглашением к настоящему договору. В случае возникновения у Заказчика претензий к разработанному разделу проектной документации, Подрядчик обязуется устранить недостатки в установленный Заказчиком срок.
В случае отсутствия претензий Заказчика к разработанному разделу проектной документации, Заказчик утверждает разработанный раздел. В случае если Заказчик будет иметь претензии и не утвердит представленные Подрядчиком разработанные разделы проектной документации более 3 трех раз, то Заказчик имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, при этом Заказчик оплачивает Подрядчику фактически выполненные Подрядчиком работы, к которым у Заказчика отсутствуют претензии. После завершения выполнения Работ в полном объеме и утверждения Заказчиком проектной документации Подрядчик в течение 3 трех рабочих дней самостоятельно и за свой счет представляет результат Работ для проведения государственной экспертизы в соответствии с законодательством Республики Казахстан. В случае если государственной экспертизой будут установлены какие-либо недостатки результата Работ проектно-сметной документацииПодрядчик обязан за свой счет устранить выявленные недостатки, недоработки. После получения положительного заключения государственной экспертизы и сейсмостойкости в соответствии с законодательством Республики Казахстан Подрядчик направляет Заказчику письменное сообщение о получении положительного заключения государственной экспертизы и о готовности Подрядчика к сдаче Работ в полном объеме.
Полный объем Работ по настоящему договору считается сданным Подрядчиком и принятым Заказчиком после подписания Акта приемки результата Работ в полном объеме. Принятие Заказчиком у Подрядчика Работ по настоящему договору не освобождает Подрядчика от ответственности, предусмотренной законодательством Республики Казахстан. Требования, вытекающие из недостатков выполненных Подрядчиком Работ, могут быть предъявлены лицом, использующим результат Работ, хотя бы оно не являлось Заказчиком по настоящему договору. Подрядчик гарантирует Заказчику, что: В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан и настоящим договором.
В случае нарушения Подрядчиком срока начала выполнения Работ, предусмотренного п. В случае нарушения Подрядчиком срока сдачи Работ, предусмотренного п. В случае отказа Подрядчика от исполнения своих обязательств по настоящему договору отказ от настоящего договораПодрядчик обязуется уплатить Заказчику штраф в размере общей стоимости Работ, предусмотренной п.
Договор Найма Квартиры
Неустойки и штрафы по настоящему договору, установленные для случаев нарушения Подрядчиком настоящего договора, носят для Подрядчика штрафной характер, Подрядчик обязан помимо уплаты Заказчику неустоек и штрафов возместить Заказчику все убытки в полном объеме реальный ущерб и упущенную выгоду сверх суммы неустоек и штрафов. В случае наступления Форс—мажорных обстоятельств Сторона, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств в результате действия Форс—мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую Сторону не позднее 7 семи дней с даты наступления Форс—мажорных обстоятельств. Возникновение и срок действия Форс—мажорных обстоятельств подтверждается документами, выданными компетентными органами территории, где имеют имели место Форс—мажорные обстоятельства. Доказательства от компетентных органов в отношении наличия Форс-мажорных обстоятельств предоставляются Стороной, ссылающейся на их наличие. Неуведомление или несвоевременное извещение о Форс-мажорных обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права ссылаться на Форс-мажорные обстоятельства в качестве основания, освобождающего ее от ответственности за неисполнение настоящего договора. В случае наступления Форс—мажорных обстоятельств, срок выполнения Сторонами своих обязательств увеличивается на время действия Форс—мажорных обстоятельств. В случае действия Форс—мажорных обстоятельств более 1 одного месяца со дня их возникновения Сторона, не получившая от другой Стороны исполнения обязательств по настоящему договору вследствие действия Форс—мажорных обстоятельств, вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
При этом ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещения каких-либо убытков или уплаты других санкций. В случае расторжения настоящего договора согласно п. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания представителями Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, настоящим договором, а также по соглашению Сторон. Все споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности разрешения возникших споров путем переговоров между Сторонами, споры разрешаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Все сообщения и уведомления, направляемые Сторонами при исполнении настоящего договора, подаются в письменной форме и направляются по адресу, указанному в настоящем договоре, если Сторонами не будут предоставлены другие адреса. Письменные сообщения иная переписка, направленные Подрядчику в соответствии с настоящим договором в связи с его исполнением. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны представителями Сторон. Под рабочими днями в настоящем договоре понимаются все дни, за исключением субботы, воскресенья, а также праздничных дней.
Заказчик не обязан возмещать Подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения Работ вследствие любых обстоятельств. Стороны гарантируют, что на момент подписания настоящего договора ими не была скрыта друг от друга никакая информация, которая могла бы повлиять на намерение заключить настоящий договор. Если в период действия настоящего договора будет установлено, что какая—либо из Сторон момент подписания настоящего договора скрыла от другой Стороны информацию, которая могла бы повлиять на намерение заключить настоящий договор, то Сторона, от которой была скрыта информация, вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Что должен знать арендодатель, сдавая свое жилье внаем В последние годы все мы стали свидетелями значительного увеличения количества объявлений о сдаче жилья внаем. Рынок аренды с каждым днем расширяется. Для одних сдача жилья — это профессия и единственное занятие, другие пытаются хоть немного заработать, третьи сдают квартиру в связи с отъездом или просто не в силах ее содержать.
Договор Аренды Жилья Образец Казахстан
Сдача жилья внаем в последнее время характеризуется повышением активности участников рынка и арендной платы. Но, сдавая жилье внаем, владельцы, да и арендаторы, порой по незнанию, а иногда и умышленно не соблюдают требования закона, и это приводит к нежелательным последствиям.
Нанимателя, заплатившего за квартиру за год вперед оговоренную устно арендную плату, могут выселить через несколько месяцев, требуя увеличить ее размер. Или наоборот — наймодатель не может выселить нанимателя, хотя устно оговоренный срок сдачи квартиры давно истек. В данной статье мы предупредим о существующих опасностях и рассмотрим, что можно сделать владельцу квартиры, сдающему ее в аренду, дабы избежать неприятностей. Наши рекомендации в большей части рассчитаны на неискушенных в вопросах аренды.
Предприимчивые граждане, сдающие квартиры посуточно (по часам), в основном уже овладели тонкостями своего дела (хотя и не все). Все нижесказанное применимо и для них. Кто и кому может сдавать жилище внаем Насчет того, кто вправе сдавать жилище внаем, закон говорит однозначно. Сдавать имущество внаем может только его собственник. Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные собственником сдавать имущество внаем (ст. 543 Гражданского кодекса РК).
Это означает, что если жилище не принадлежит вам на праве собственности, то сдавать его в аренду вы можете только при наличии доверенности от собственника. Поскольку сдача имущества внаем является способом распоряжения имуществом, такая доверенность должна быть нотариально заверена.
Если собственников несколько, то и доверенность должна быть от имени каждого. В доверенности должно быть четко оговорено полномочие на сдачу жилья внаем. Если нет полномочий на сдачу в аренду, то нет и полномочий на получение арендной платы, выселение и прочее. На этом прокалываются даже опытные агентства по недвижимости, сдающие квартиры своих клиентов.
Насчет того, кому можно сдавать свое жилье, с точки зрения закона все просто. Выбор лиц, которым сдается внаем жилище, производится собственником (ст. 23 Закона РК «О жилищных отношениях»).
Нанимателями могут быть и граждане, и организации. Но вопрос выбора нанимателя не только юридический. Как узнать, будет ли человек платить исправно, не станет ли устраивать в квартире пьяные дебоши и шумные вечеринки? А может быть, он просто окажется аферистом и продаст вашу квартиру без вашего ведома? Придется быть немного психологом, немного бизнесменом, немного опытным разведчиком. Ответственность за свой выбор вы несете сами.
Риск всегда есть, но попытаемся свести его к минимуму. Договор найма (аренды) и его форма Даже не задавайтесь вопросом: заключать или не заключать договор в письменной форме.
Конечно, заключать. Обязательно оформляйте договор в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение для такого договора не требуется, да и на практике редко применяется вследствие больших расходов, траты времени и необходимости посещения Центра по недвижимости для получения справки о техническом состоянии жилья. Вполне достаточно составленного и подписанного сторонами документа, содержащего все необходимые условия. Один важный момент. Если договор аренды заключается на срок свыше одного года, он требует регистрации в местном Центре по недвижимости.
Это определенные расходы денег и времени. Обе стороны договора должны явиться в Центр с правоустанавливающими документами на жилье, с составленным договором аренды и сдать его на регистрацию. В случае несоблюдения требования о регистрации такой договор считается недействительным. Но закон для того и существует, чтобы его обходить. Требование о регистрации обходят элементарно: заключают договор на срок менее одного года, а потом при необходимости перезаключают на новый срок. Казалось бы — замечательно. А если задуматься?
Всегда ли выгоден вам как собственнику такой обходной путь? При регистрации, во-первых, проверяется юридическая правильность сделки, во-вторых, вы получаете зарегистрированное подтверждение сделки. Закон РК «О жилищных отношениях» различает два вида договора найма жилища: договор найма жилища, в котором проживает собственник, и договор найма жилища, в котором собственник не проживает. Об их отличительных чертах мы, там где это необходимо, расскажем.
Что указать в договоре Дату и место заключения договора. Стороны договора — арендодателя и арендатора с указанием полностью фамилий, имен, отчеств, дат и мест рождения, паспортных данных, места постоянного жительства. Данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче внаем. То есть подробную информацию о квартире, которую можно взять из документа, подтверждающего ваше право собственности на жилище, а именно: точный адрес: город, улица, номер дома и квартиры, количество комнат, общую и жилую площадь. Если в аренду предоставляется жилье не целиком, а только отдельные его помещения, они должны быть указаны.
Договор Аренды Квартиры Скачать
Арендатору может предоставляться часть жилого помещения, смежная комната или часть комнаты. Данные о правоустанавливающем документе, подтверждающем ваше право собственности. Например: «сдаваемая в аренду квартира принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи №1234 от 15 июля 2002 года». Права и обязанности сторон. (Об их объеме смотрите ниже.) Срок договора.
Если срок аренды в договоре не указан, он считается заключенным на неопределенное время. Размер арендной платы и порядок ее внесения. Арендная плата может вноситься как разовый платеж за весь срок договора, либо могут быть предусмотрены периодические платежи (ежемесячно, еженедельно, ежеквартально). Желательно отразить в договоре, кто будет оплачивать причитающиеся по жилью коммунальные услуги. Если этого не сделать, все равно будет применяться общее правило о том, что расходы по содержанию имущества несет арендатор. Но многие уверены: если специально не оговорить данный момент, коммунальные услуги обязан оплачивать собственник. Поэтому во избежание споров лучше этот вопрос отразить в договоре.
С вашей стороны было бы неплохо настоять на том, что арендатор в случае просрочки выплаты очередной суммы обязуется выплачивать неустойку в виде процента от неуплаченной или несвоевременно уплаченной суммы. Если вместе с жильем сдается в аренду другое имущество (мебель, бытовая техника) в договоре необходимо отразить перечень этого имущества и обязанность арендатора по обеспечению его сохранности. Порядок расторжения договора аренды и выселения нанимателя. Порядок компенсации ущерба, нанесенного жилому помещению или имуществу. Подписи сторон. Это минимальный набор.
Типовой Договор Аренды Квартиры
При подготовке договора аренды будьте внимательны. Типовые договоры аренды обычно отличаются краткостью, содержат общие фразы, что дает возможность в судах толковать их по своему усмотрению. С учетом дальнейших рекомендаций конкретизируйте положения договора, уточняя наиболее важные для вас детали. Помните: вы равноправная сторона в подготовке договора, но имеете больше возможностей диктовать свои условия. Ваши права и обязанности Сдавая жилье в аренду, вы обязуетесь: - передать арендатору свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания; - обеспечивать проведение капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, если иное не установлено договором аренды; - возместить арендатору стоимость улучшений жилья, сделанных с вашего согласия (стоимость улучшений, не согласованных с вами, возмещению не подлежит). При этом вы вправе: - отказаться от договора, заключенного без указания срока, в любое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца (за месяц — при сдаче комнаты); - пересмотреть размер арендной платы в случае изменения устанавливаемых тарифов на коммунальные услуги, но не чаще одного раза в год.